Une nouvelle décision nous rappelle le devoir de vigilance du rédacteur de l’acte de vente au regard de l’exonération de plus-value immobilière au titre de la cession d’un bien autre que la résidence principale et nous interroge sur la possibilité de bénéficier de la restitution de l’impôt de plus-value par voie de réclamation.
Pour mémoire, l’article 150-U-II-1°bis du CGI prévoit une exonération pour les plus-values résultant de la première cession d’un logement, autre que la résidence principale, sous condition de remploi par le cédant de tout, ou partie du prix de cession, dans un délai de vingt-quatre mois à compter de la cession, à l’acquisition ou la construction d’un logement affecté à son habitation principale.
Pour l’application de l’article 150 U-II-1°bis du CGI, …