Selon la Cour des comptes le dispositif Pinel semble avoir eu un impact positif sur la construction de logements intermédiaires et bénéficié aux ménages visés, mais son évaluation précise reste difficile en raison du manque de données fiables et de ses évolutions constantes.
1.1 Succès pour les locataires : un accès facilité à des logements de qualité.
Le dispositif Pinel a largement atteint son objectif principal de fournir des logements de qualité à des ménages modestes dans les zones tendues.
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Profil des bénéficiaires : Le parc de « logements Pinel » s’adresse majoritairement à des ménages composés d’une ou deux personnes, correspondant aux plafonds de revenus fixés réglementairement.
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Qualité des logeents : Les logements Pinel sont principalement des constructions neuves, offrant un confort moderne et une bonne performance énergétique. La surface moyenne des logements est de 57 m², avec une surface médiane de 53 m², adaptée aux besoins des ménages ciblés.
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