L’article 151 septies B du CGI prévoit que les plus-values constatées sur les biens immobiliers affectés à une activité commerciale, industrielle, artisanale, libérale ou agricole sont imposées après un abattement de 10 % par année de détention au-delà de la cinquième. Les plus-values sont donc exonérées en totalité pour les biens immobiliers acquis depuis plus de quinze ans.
Cette disposition reste cependant limitée aux seuls immeubles affectés par l’entreprise à sa propre exploitation ainsi qu’aux droits sociaux de sociétés à prépondérance immobilière si les immeubles sont affectés à l’exploitation de l’entreprise détentrice.
L’administration précise que pour l’application des dispositions de cet article :
– les droits afférents à un contrat de crédit-bail conclu dans les conditions prévues au 2 de l’…